Wójt Gminy Czerwonak ogłosił przetarg na sprzedaż atrakcyjnego terenu inwestycyjnego w Koziegłowach, położonego w sąsiedztwie marketu Aldi i Parku Handlowego.

Nieruchomość o powierzchni 4745 m² znajduje się przy ul. Żołnierzy Niezłomnych, przy głównej drodze prowadzącej do centrum Koziegłów. Dogodne położenie w sąsiedztwie istniejącej zabudowy handlowej i usługowej sprawia, że teren może stanowić interesującą lokalizację dla inwestycji usługowej.

Przeznaczenie nieruchomości

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową.

Na nieruchomości może powstać budynek o powierzchni zabudowy stanowiącej do 40% powierzchni działki oraz o wysokości nie większej niż 12 metrów.

Działka ma regularny, czworokątny kształt, jednak jej powierzchnia jest nierówna i tworzy znaczne wypiętrzenie. Teren jest obecnie nieogrodzony i niezagospodarowany, porośnięty roślinnością trawiastą. Działka góruje nad sąsiednim terenem zabudowanym, a skarpa wzmocniona jest murem oporowym posadowionym na sąsiedniej działce.

Dojazd i infrastruktura

Drogę dojazdową do nieruchomości stanowi zjazd z ul. Żołnierzy Niezłomnych. Wykonanie zjazdu na działkę będzie wymagało przebudowy ulicy Żołnierzy Niezłomnych oraz drogi wewnętrznej zlokalizowanej na działce nr 130/7, zgodnie ze sporządzoną koncepcją lub innym rozwiązaniem uzgodnionym z zarządcą drogi. Realizacja przebudowy będzie należała do inwestora.

W ulicy Żołnierzy Niezłomnych znajdują się sieci: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, gazowa, elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna. Na działce nie wykonano przyłączy do sieci infrastruktury technicznej.

Informacje o przetargu

Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w trybie I ustnego przetargu nieograniczonego.

Cena wywoławcza brutto: 2 847 000 zł.

Przetarg odbędzie się 6 listopada 2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Gminy Czerwonak przy ul. Źródlanej 39, w pokoju 01.

Wadium w wysokości 550 000 zł należy wpłacić na konto Urzędu Gminy Czerwonak do 2 listopada 2026 r.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości i przetargu znajdują się w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Czerwonak, w zakładce: Przetargi → Przetargi dotyczące nieruchomości.

https://bip.czerwonak.pl/7433/dokument/42373

Szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości udziela Urząd Gminy Czerwonak ul. Źródlana 39 - Wydział Regulacji i Obrotu Nieruchomościami, pok. 213, tel. 61/65-44-285, 61/65-44-254.